Как возводится ЖК «Новатор» - лучший жилой комплекс Башкортостана

Фото предоставлено группой компаний «Первый Трест»

Жилой комплекс «Новатор» от ГК «Первый Трест», признанный в начале года лучшим жилым комплексом-новостройкой Республики Башкортостан по версии федеральной премии «ТОП ЖК - 2026», уверенно продолжает расти и развиваться.

Сегодня на площадке общей площадью более 150 тысяч квадратных метров кипит работа. Ранее было завершено строительство второго литера, где ключи получили почти 400 семьям. Также сдан литер 5.1. Все это подтверждает четкое выполнение обязательств перед дольщиками.

Архитектурное решение: соразмерность человеку

Первое, что мы видим - архитектурный облик будущего комплекса. Архитекторам удалось создать уникальный силуэт, собрав объемы из небольших блоков, а переменная этажность - от 10 до 25 этажей - усиливает визуальный эффект. Динамичный фасад в строгих тонах с чередованием стеклянных витражей подчеркивает индивидуальность и современность комплекса.

- Нашим стремлением было создать жилой комплекс с комфортной, функциональной и эстетически гармоничной средой, - говорит архитектор «Первого треста» Александр Червинский. – Пространство воспринимается как отказ от типовых шаблонов в пользу уникальной и современной архитектуры.

Фото предоставлено группой компаний «Первый Трест»

Хроника строительства: лето 2026 года

Сейчас работы ведутся одновременно на нескольких объектах. Так, в Литере 5.2 завершение работ планируется уже в этом году, а ввод в эксплуатацию – в начале 2027 года. В данный момент идет монтаж фасадных панелей и витражных конструкций. Параллельно прокладываются внутренние инженерные сети, идут отделочные работы, а также благоустройство вокруг дома. Литер 1 находится на стадии активного возведения монолитного каркаса и кладки кирпичных стен и перегородок.

Технологии и качество: взгляд профессионалов

Качество строительства - главный приоритет «Первого Треста». На площадке действует поэтапный строительный контроль. Используемые материалы проходят проверку на соответствие действующим нормативам, включая требования по пожарной безопасности, шумоизоляции и энергоэффективности.

- С точки зрения контроля качества мы работаем по жёсткому регламенту, - рассказывает инженер ПТО Даниэль Зиновьев. - Каждый этап фиксируется актами скрытых работ, проводятся замеры и фотофиксация. Параллельно готовим исполнительные схемы по наружным сетям - они понадобятся при сдаче объекта эксплуатирующим организациям.

Основу зданий составляют монолитно-кирпичные конструкции, которые обеспечивают высокую прочность, отличную звукоизоляцию и долговечность. Для создания комфортного микроклимата в каждой квартире предусмотрена централизованная система кондиционирования.

Квартиры передаются покупателям с качественной предчистовой отделкой: стены выровнены и оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведены все необходимые коммуникации – это существенно экономит время и средства будущих жильцов при финальной отделке.

Фото предоставлено группой компаний «Первый Трест»

Благоустройство: среда для жизни

Пространство вокруг дома проектируется с той же тщательностью, что и квартиры. Дворовая территория поделена на функциональные зоны - от активного досуга до спокойного отдыха.

Для детей будут обустроены две игровые площадки с покрытием из резиновой крошки и игровыми комплексами. Для взрослых предусмотрена спортивная площадка с тренажерами, беговыми дорожками, зона кроссфит и падел-тенниса.

В зоне отдыха установлены перголы с навесами, защищающими от солнца. Прогулочная сеть включает пешеходные дорожки из тротуарной плитки, комфортные для маломобильных групп населения, есть велопарковки.

Озеленение выполнено по ландшафтной схеме: высажены лиственные и хвойные деревья, кустарники, многолетние цветники и газоны. Территория оборудована системой видеонаблюдения и контроля доступа.

В составе проекта - коммерческие помещения на первых этажах. Подземный паркинг обеспечивает концепцию «двор без машин».

Планировки: пространство для жизни

В «Новаторе» представлено несколько форматов жилья: компактные студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также просторные трёхкомнатные варианты с возможностью организации кабинета или второй детской. Среди особенностей планировок - кухни-гостиные, раздельные санузлы, гардеробные ниши. Продуманная геометрия помещений позволяет зонировать пространство и адаптировать его под индивидуальные сценарии жизни.

Гарантия вложений: строгий контроль

Для покупателей ключевой вопрос - сохранность инвестиций. Строительство ЖК «Новатор» ведется по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО «Банк ДОМ.РФ». Банк одобрил кредит на сумму 3,1 млрд рублей для строительства следующих очередей. Три очереди комплекса уже успешно введены в эксплуатацию.

- Схема проектного финансирования с эскроу-счетами - главная гарантия для наших клиентов, - подчеркивает коммерческий директор ГК «Первый Трест» Елизавета Самойлова. - Покупая квартиру в «Новаторе», человек может быть абсолютно уверен: его средства защищены государством и банком. Мы работаем по самым строгим стандартам, чтобы каждый дольщик знал: его вложения надежны, а квартира будет получена в срок.

Взгляд на перспективу

Планируемый срок сдачи всего жилого комплекса «Новатор» - третий квартал 2028 года. Но уже сегодня понятно: это будет полноценный городской квартал с продуманной средой и под надежным управлением девелопера.

- «Новатор» - не просто квадратные метры жилья, а полноценная городская среда, - говорит руководитель проекта Линат Ихсанов. - Мы закладываем в проект решения, которые будут работать на комфорт жителей долгие годы: от современных фасадов до продуманного благоустройства. Наша задача - не просто сдать объект в срок, а сделать его эталоном для новых проектов в Уфе и регионе.

Реклама ERID: 2W5zFHDvqn9