В Башкирии владельцев незарегистрированных домов накажут двукратным налогом

Если не оформить недвижимость за три года, участок могут признать самовольной постройкой.

Фото: Даниил ОПАРИН. Перейти в Фотобанк КП

Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы напоминает жителям Башкирии о поправках в законодательстве, которые действуют с 1 марта 2025 года. Теперь использовать дом без кадастрового учета нельзя. Без внесенных в Единый государственный реестр недвижимости границ участка собственник не сможет провести ни одну сделку: ни продать, ни подарить, ни оформить наследство. Если дом остается незарегистрированным дольше трех лет, при расчете земельного налога применяют коэффициент 2, то есть сумма вырастает вдвое. Более того, такую постройку могут признать самовольной.

Специалисты советуют владельцам заказать выписку из ЕГРН и сверить ее с реальным состоянием участка и дома. Данные лучше актуализировать до начала кадастровой оценки 2027 года, тогда при расчете учтут реальную площадь, этажность, материал стен и категорию земли. Это позволит платить налоги по реальной кадастровой стоимости объекта.

Обсудить эту новость и высказать свое мнение вы можете в нашем Telegram. Также не забудьте подписаться на нас во Вконтакте и Одноклассниках.