На днях полицейские задержали пятерых «черных риелторов». По версии следствия, банда мошенников с 2002 по 2011 год работала под вывеской вполне себе добросовестного агентства недвижимости «777». Кстати, его директор - в числе подозреваемых, сейчас он находится под стражей. Остальные четверо – так называемые осведомители, к «трем семеркам» отношения не имеют.
ЖЕРТВАМ ОБЕЩАЛИ КОТТЕДЖИ
Клиентами агентства недвижимости становились, главным образом, одинокие алкоголики с большим долгом по квартплате и коммунальным платежам. Члены банды создали в городе целую агентурную сеть осведомителей. В нее входили, например, работники некоторых городских ЖЭУ, которые, конечно, всегда в курсе, кто живет на вверенной им территории.
Более того, у этого агентства недвижимости был официальный договор с ЕРКЦ, благодаря которому у мошенников появился доступ к базе данных людей, имеющих большую задолженность по квартплате. Юридически преступники выступали в роли коллекторов – они должны были способствовать в погашении должниками всех просроченных платежей. Но цели оказались совершенно иными.
Схема мошенничества была проста. К спившемуся уфимцу засылали специального человека с парой бутылок водки. На жаргоне преступников такой человек называется «торпедой». После изрядного количества выпитого жертве предлагали кардинально «улучшить жилищные условия»: в обмен на квартиру переселить в домик в деревне и выдать хорошую доплату. Некоторых даже возили в коттеджные поселки наподобие Чесноковки – полюбоваться на будущее жилье.
Чаще всего проспиртованный товарищ соглашался и тут же ехал к нотариусу подписывать генеральную доверенность на имя риелтора на право распоряжаться своей квартирой. Кстати, по оперативной информации, нотариусы тоже были, что называется, прикормлены бандитами, ибо документы оформляли за пять минут без лишних разговоров.
НА ПРЕСТУПНИКОВ ПОМОГЛА ВЫЙТИ БАБУШКА УБИТОГО
В итоге бывший хозяин квартиры оказывался в развалюхе в какой-нибудь далекой деревеньке. Потерпевшему объясняли: это временно, скоро он отпразднует новоселье. На вот тебе на опохмелку двести рублей и жди!
В это время в квартире жертвы делали ремонт, проветривали от запаха перегара и благополучно продавали. Хозяину квадратных метров не перепадало ничего.
Бывало, что в ожидании переезда в новенький коттедж в деревенской халупе жили по несколько бывших хозяев городских квартир. С ними под одной крышей обитал и «торпеда». В его задачу входило подпаивать жертв. Оперативники располагают информацией, что за это время от перепоя умерли, как минимум, трое.
По данным уголовного дела, одного несогласного вывезли в лес и задушили. Вместо него подобрали похожего человека, но криминальную сделку с «двойником» провернуть не смогли. Бабушка убитого обратилась в полицию, начали расследовать убийство и распутали всю цепочку.
Сейчас можно говорить о 17 эпизодах мошенничества с квартирами. Если помножить эту сумму на 1,5 миллиона - то есть на среднюю стоимость квартиры за десять лет - получается более 25 миллионов рублей. Или почти миллион американских долларов. Оперативники по борьбе с организованной преступностью республиканского МВД говорят, что это лишь вершина айсберга. Скорее всего, случаев намного больше. Следователи Следственного комитета тем временем возбудили уголовное дело по статьям за убийство и мошенничество. Деятельность агентства недвижимости «777» сейчас также проверяется. Кстати, ни один из его телефонов не отвечает.
- Расследование продолжается, – рассказал нам следователь по особо важным делам Управления СКР по Башкирии Тимур Исмагилов.
Если вы считаете, что пострадали от деятельности этого агентства недвижимости или его руководителя (см. фото), сообщите информацию по телефону (347) 272-87-93 или 02.
«КП» следит за развитием событий.