Уфа, которую мы потеряли
Единственный шанс для многих старых зданий - оказаться закованными в новостройках
Фото: Кирилл ПЕНКИН.
Весьма печальная выставка проходит в эти дни в «Музее советского быта». На стенах – фотографии красивых домов, каждый из которых представляет собой колорит российской глубинки. Объединяет все снимки только два фактора. Во-первых, у них один автор – уфимец Михаил Мульменко. Во-вторых, многих этих зданий давно уже нет. Их снесли, посчитав «рухлядью» и «старьем».
«Комсомолка» решила вспомнить историю этих и других домов, уничтоженных в век тотального строительства многоэтажек. Сразу оговоримся, что все здания снесли согласно действующему закону и называть «историческими памятниками» мы права не имеем. Юридически, по «бумажке», все было сделано действительно правильно. Вот только стоит ли опираться на одни лишь документы при решении судеб таких домов - судить не нам.
Вспоможенка (Социалистичесая, 38)
Вспоможенка не выдержала испытание временем. Фото: Михаил Мульменко
Уникальный памятник деревянного зодчества. Этот дом получил такое название в начале XIX века, когда он, собственно, и был построен Обществом взаимного вспоможения частному и служебному труду. Когда-то тут работала библиотека, комната для занятий, воскресная школа и народный университет. В 1916 году здесь выступал поэт Константин Бальмонт, а в советские годы здание принадлежало музыкальной школе.
Самое интересное, что даже через сто лет после возведения, дом этот выглядел вполне прилично и мог простоять еще несколько десятилетий без капитального ремонта. Но в 2003 году этот лакомый кусочек земли напротив «Дома профсоюзов» пошел под застройку элитного квартала.
Особняк Колотова (Аксакова, 51)
Старинный особняк долгое время был школой. Фото: Михаил Мульменко
Еще один крепкий дом с резьбой, который снесли в 2009 году. Как и Вспоможенка многим она запомнилась как учебное заведение - вечерняя школа. До революции здание принадлежало семье Колотовых, которые к своему дому относились с большой любовью. Даже в начале XXI века историческое строение не было похоже на ветхое жилье.
Дом Федорова (Цюрупы, 51)
Памятник старины давно снесен
Старинный особняк, который попал под массовый снос 2002 года. В том же году столица Башкирии лишилась почти двух десятков памятников, которым так и не удалось получить официальный статус. Среди потерь - Дом Сперанских, что на Цюрупы, 53, несколько особняков на улице Крупской, доходный дом Щеголовой (тогда еще Фрунзе, 49). Для уфимской истории начало 2000-ых годов - по-настоящему черные времена. При мэре Нугуманове в столице Башкирии снесли почти четыре десятка крепких зданий конца XIX – начала XX века .
Дом Кочкина (Аксакова, 81)
На месте старого доходного дома планируют построить новый. Фото: Михаил Мульменко
В последние годы массовый снос непризнанных памятников истории замедлился, но не остановился. Ранним утром 27 декабря 2016 года экскаваторы снесли последние оставшиеся стены Особняка Кочкина, что на улице Аксакова. Каменное здание когда-то было известным на весь город доходным домом - здесь снимали квартиры уважаемые гости города. Но решением арбитражного суда здание было исключен из реестра памятников архитектуры - своего добился застройщик.
К слову, сами строители обещают возвести на месте старого доходного дома новый. Именно «доходный». То есть квартиры в новом доме предназначены не для продажи, а для долгосрочной аренды.
Особняк Бушмариных (перекресток улиц Кирова и Ленина)
Теперь здесь торгуют цветами
Редкий случай, когда дом снесли, а потом решили восстановить. Дом принадлежал купцам Бушмариным, часть особняка хозяева отдали художественной школе имени княгини Ольги Александровны. Здание также нельзя было назвать ветхим, но в 2006 году его все равно сравняли с землей. Самое интересное, что на его месте никакого нового дома так и не появилось. По сей день на месте особняка стоит маленький магазинчик цветов.
В 2017 году уже снесенный дом внезапно включили в перечень выявленных объектов культурного наследия, а значит поставили на охрану. Ситуация комичная, при всем трагизме. Дома нет, но государством он защищен.
Владельцы участка и мэрия несколько раз заявляли о полноценном восстановлении особняка.
СКАЗАНО
Ирек Ялалов, мэр Уфы:
- Что касается всех этих домов, которые принадлежали купцам известным. Сейчас у нас тоже есть коттеджи и дачи. Многие из них принадлежат богатым людям, предпринимателям. Значит ли это, что каждый коттедж теперь надо признать памятником истории? Поймите, в первую очередь мы придерживаемся позиций закона. Мы ведь живем в правовом государстве. И если все делается законно – то искать каких-то сенсаций не надо.
ДРУГОЙ ВЫХОД
Есть в Уфе и третий пример решения проблем исторических домов. По-мнению большинства экспертов, крайне спорный. Речь идет о так называемой реконструкции. Когда от старого дома оставляют только одну стену или фасад, либо когда дом перестраивают заново. За последние несколько лет такая участь постигла три знаменитых памятника истории:
Особняк Бондаренко, 1908 года постройки. Ныне – часть торгово-развлекательного комплекса «Галерея АРТ».
Заводоуправление Гутмана, начало XX века. Ныне – часть офисного здания на улице Октябрьской революции.
Особняк Россинских, XIX век. После практически полной перестройки здание принадлежит ресторану.