Уфимка купила элитную квартиру на ... чердаке

Фото: Кристина ДЕЙНЕКО. Перейти в Фотобанк КП

Три красивые кирпичные многоэтажки на Революционной выросли в 2009 году. Супруги-пенсионеры Сафины заехали сюда в 2011-м. Отдали за это счастье почти 5 миллионов рублей - пришлось продать старую трешку и вбухать все накопления.

Большие просторные комнаты, готовый ремонт - живи и радуйся. Но не тут-то было - через некоторое время стало понятно, что жить тут невозможно.

- У меня из окон дует, хожу в шерстяной кофте и носках почти круглый год. - жалуется Марина Иосифовна. - Оказалось, что окна держатся только на монтажной пене! Приходили эксперты, сказали, что строители сэкономили на кирпичной кладке и поэтому стены получились тоньше (не по ГОСТу), из-за этого тепла дома не бывает. Но и это еще цветочки! Потом вдруг выяснилось, что в мою квартиру заходит труба ливневой канализации. Крыша течет, на потолке плесень. Элитное жилье купили, называется!

Ливневая канализация заходит прям в квартиру

Фото: Кристина ДЕЙНЕКО. Перейти в Фотобанк КП

Управляющая компания недоделки устранять не стала и почему-то вдруг вообще отказалась от дома.

- Да они же вообще ничего не сделали! За что мы им платили все эти годы?! - разъярились жильцы и потребовали у жилищников отчета за предоставленные услуги. Бумаги были мудреные и кто-то додумался обратиться с ними в налоговую - мол, может они и вас дурят. И - бинго! - вскрылась неуплата налогов аж на 30 миллионов рублей. То бишь экономили они не только на стройке. Во всяком случае УФНС так считают и сейчас пытаются доказать это в суде.

Но тут нам придется вернуться на несколько лет назад.

30 миллионов налогов - мимо бюджета

Как стало известно, 100 квартир в новостройках изначально скупили четыре человека - приближенные фирмы-застройщика. Потом эти же граждане организовали компанию N, которая через три года после ввода дома в эксплуатацию начала торговать квартирами.

Причем суммы от продажи жилплощадей в документах, по одной из версий, указывали гораздо меньше реальных - просили покупателей приносить деньги наличкой в офис. Так компании N. удалось сэкономить 30 миллионов рублей - это налоги, которые не попали в госказну.

А чтобы еще подзаработать, дельцы создали управляющую компанию. Вообще обслуживать новостройки - дело прибыльное, там обычно все в порядке, ничего не ломается, недовольных мало. Но оказалось, что дом проблемный, и контора на всякий случай ретировалась.

Все это всплыло во время налоговой проверки, по итогам которой возбудили уголовное дело по статье «Неуплата налогов в особо крупных размерах». Виновным грозит до пяти лет лишения свободы.

Элитный дом оказался с проблемами

Фото: Кристина ДЕЙНЕКО. Перейти в Фотобанк КП

По генплану это девятиэтажка?

Но это еще не все. Выяснилось, что дом, в котором живут Сафины, по генплану изначально предполагался девятиэтажным. Впоследствии по каким-то причинам он стал выше...

- И тут мы поняли. Нам продали квартиру на чердаке! - возмущается Марина Иосифовна.

- Мы вносили изменения в процессе строительства, - оправдывается генеральный директор компании-застройщика. - В самом документе о вводе объекта в эксплуатацию написано, что в доме 10 этажей. Без этих документов никто бы у нас здание не принял.

- А где можно взглянуть на эту бумагу?

- Э-э-э... Дело в том, что с момента строительства дома уже 10 лет прошло. Проектная документация - это большие тома, если администрация города их будет хранить по всем застройщикам, то никаких архивов не хватит. У нас документов этих тоже нет...

Тем временем хозяйка элитной квартиры подала в суд - пытается доказать, что дом незаконно ввели в эксплуатацию. В мэрии же нас заверили, что все было по закону:

- Мы сделали запрос в отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации Уфы. В разрешении на ввод дома в эксплуатацию значится, что дом по ул. Революционной, 92\4 является десятиэтажным, - сообщил начальник информационно-аналитического управления пресс-службы администрации города Камиль Юлаев.

А с бывшей управляющей компанией теперь разбирается прокуратура – проверяет, насколько добросовестно она выполняла свои обязательства перед жильцами.

- Я пойду до конца, - говорит Марина Иосифовна. - Буду судиться! Обидно отдать огромные деньжищи и жить в таких ужасных условиях.

«Комсомолка» будет следить за развитием событий.