Пять самых дорогих квартир Уфы

20-30 миллионов - такова стоимость элитной квартиры без ремонта

На уфимском рынке недвижимости есть сотни предложений по продаже двухкомнатных или трехкомнатных квартир, а вот выбрать элитные многокомнатные хоромы оказалось не так-то просто. На интернет-сервисах ЦИАН и Авито удалось найти всего 11 предложений, для обзора мы выбрали топ-5 самых дорогих квартир.

1 место – 36 млн рублей

Квартира находится в новом микрорайоне «Парковый»

Фото: Кирилл ПЕНКИН. Перейти в Фотобанк КП

Начнем с самой дорогой квартиры. Находится она в Октябрьском районе города, в новостройке по адресу улица Зорге, 68. Новоселам предлагают девятикомнатный пентхаус площадью 430 «квадратов», расположен сразу на двух этажах - 16-17, есть выход на крышу. Ремонт, кстати, в баснословную стоимость в 36 млн не входит - отделка получистовая.

Из интересного: в квартире 5 санузлов, 5 спален, кабинет, сауна, комната отдыха, бильярдная. Рядом – фитнес-клуб «Зорге» и ресторан «Щепка». При желании можно купить два парковочных места – по миллиону за каждое.

2 место – 35 млн рублей

В этом доме можно купить квартиру с кинотеатром и бассейном

Фото: Кирилл ПЕНКИН. Перейти в Фотобанк КП

Пентхаус в Кировском районе города по улице Свердлова, 69 похож на предыдущий. Два уровня общей площадью 340 квадратных метров, всего три санузла, зато есть собственный кинотеатр и библиотека. Выход на крышу также полагается. Обойдется такое удовольствие в 35 млн рублей, за машиноместа также нужно будет доплатить миллион-другой.

Почему квартира с меньшей площадью стоит почти так же, как предыдущая? Хороший вопрос. Вся соль в отделке: здесь много ручной работы в стиле классицизм, уникальный дизайн и дорогие отделочные материалы – дом для эстетов, так сказать.

3 место - 29 млн рублей

Эта квартира самая большая по площади – почти 600 «квадратов»

Фото: Кирилл ПЕНКИН. Перейти в Фотобанк КП

Еще один элитный пентхаус расположился в Кировском районе города по адресу улица Софьи Перовской, 29 – прямо напротив «Президент отеля». Все, как полагается, - два уровня, расположенных на 16 и 17 этажах общей площадью 593 квадратных метра (это самая большая квартира из пяти), панорамное остекление с видом на лес на все четыре стороны, высокие потолки - до 4,5 метров. Есть выход на крышу, по желанию можно организовать смотровую площадку. Бесплатная парковка – приятный бонус за квартиру стоимостью в 29 млн рублей.

4 место – 28 млн рублей

Дизайнерский ремонт, настоящий камин, видеонаблюдение – непременные атрибуты элитного жильяДизайнерский ремонт, настоящий камин, видеонаблюдение – непременные атрибуты элитного жилья

Фото: Кирилл ПЕНКИН. Перейти в Фотобанк КП

Элитная квартира в историческом центре Уфы по улице Гоголя, 36 стоит 28 млн рублей. За эти деньги покупателю предлагается два уровня общей площадью 241,5 «квадрата». Квартира с дизайнерским ремонтом находится на 6-7 этажах кирпичного дома 2000-го года постройки. Два санузла, гардероб, настоящий дровяной камин, окна выходят на три стороны. Въезд во двор закрытый, есть видеонаблюдение. О бытовой технике заботиться не нужно: она уже установлена, как и сантехника, на окнах - экологичные деревянные стеклопакеты со звукоизоляцией.

5 место – 21 млн рублей

Самый скромный пентхаус можно купить за 21 млн рублей

Фото: Кирилл ПЕНКИН. Перейти в Фотобанк КП

Замыкает топ-5 элитных квартир Уфы семикомнатный пентхаус по адресу Кирова, 34. Здесь все гораздо скромнее, но и цена отличается от предыдущей на 7 млн рублей – всего 21 млн рублей. Двухуровневая квартира расположилась на 9,10 этажах из 15, выхода на крышу нет. Общая площадь - 350 «квадратов», уже есть качественный ремонт. Из окна открывается вид на центр города, рядом – «Гостиный двор», элитная школа №39 и бассейн.

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

Объявления о продаже всех этих квартир появились на сайтах еще осенью 2016 года, и до сих пор покупателей не нашлось.

-Покупателей мало на такие квартиры: чем дешевле недвижимость, тем легче ее продать – это факт, - уверена эксперт уфимского агентства недвижимости «Этажи» Татьяна Кордоколова. - Чтобы найти клиента на такую сделку, необходимо как минимум полгода активной наружной рекламы, работы с уже существующей клиентской базой. Есть еще такая особенность: на сумму от 20 млн клиенты скорее купят большой загородный дом, чем многокомнатный пентхаус в черте города.