Сколько стоит снять дачу под Уфой на лето

Лучший отдых - за пределами шумного и пыльного города

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

За окном бушует зеленым цветом май, и настроение такое – хочется уехать от городской суеты на лоно природы, пить чай под черемухой, удить рыбу в пруду и медитировать на утренние рассветы. Идеальный вариант – укатить на все выходные на дачу! Но вот собственный загородный участок есть не у всех. Не проблема – дачу можно арендовать.

ИЩЕМ САМИ: САМЫЙ ПРОСТОЙ ДОМИК – ОТ 5000 РУБЛЕЙ

Для начала мы решили полистать объявления на популярных сайтах, вроде «Авито», «Из рук в руки» и подобных. Я уже было потирала руки – дескать, и себе заодно присмотрю домик – но с каждой минутой энтузиазм гас.

Во-первых, оказывается, есть немало предложений о сдаче роскошных коттеджей и добротных кирпичных домов. Разумеется, за полный комплект: несколько комнат, хорошая мебель и техника, ванна/душевая, баня - выложить придется порядка 50 000 рублей. Есть и круче – от 80 000 рублей - зато, например, с бассейном и фонтаном.

А вот для обычных дачников, которым всего-то и нужно – лук с чесноком посадить, и свежим воздухом подышать – предложений гораздо меньше. Но и цены на подобные участки куда скромнее: можно (если постараться!) найти подходящий домик недалеко от города за 5000-8000 рублей. За скромную цену и условия аскетичные: дощатый/бревенчатый дом, минимум мебели, удобства на улице. Зато участок можно найти даже в пределах города: например, в Деме, Шакше и Затоне, либо недалеко от Уфы – в селе Акбердино, Загорском или Иглино.

СПЕЦИАЛИСТЫ: ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ СОСТОЯНИЯ ДОМА И НАПРАВЛЕНИЯ

- Если рассматривать дачные домики для аренды на лето, то популярностью пользуются следующие направления: на Павловском водохранилище и в Булгаково. А цена зависит от состояния дома и направления, - отмечает заместитель директора риэлторского агенства «Уфимская недвижимость» Светлана Гайфуллина. – В сторону Павловки цены высокие: от 5000 тысяч в сутки за дощатый дом до 25 000 за коттедж с удобствами. Но здесь отдается предпочтение отдыху по выходным. В направлении Булгаково цены умеренные: от 10 000-15 000 в месяц до 1500-3000 за сутки. А особой популярностью пользуются домики у озер: Искино, Ломоносово. Но и цена, соответственно - от 25 000 за сутки.

Профессионалы с рынка недвижимости уверяют – в Башкирии аренда дачных участков на лето не пользуется особым спросом.

- Такого рода услуги и раньше были не очень популярны в нашем регионе, а сейчас практически пропали. К тому же в каждой уфимской семье или среди знакомых есть свой садовый участок, а многие семьи предпочитают комфортный отдых на море, - рассказывает специалист по загородной недвижимости федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Виктор Пятаев. – Кроме того, плохо проработаны юридические процедуры, касающиеся ответственности арендатора и арендодателя, размера залога или страховки на случай причинения ущерба владельцам: ведь веселая компания, разгулявшись, может попросту сжечь коттедж или вытоптать роскошную цветочную клумбу.

На эти моменты, конечно, очень важно обращать внимание – и оговаривать их в договоре.

Если же вы нацелены снять дачу на лето, то стоит выбрать место, исходя из ваших требований, а также заранее познакомиться с соседями, проверить надежность электросетей, приборов, а также, конечно, документы собственника.

ЗА СКОЛЬКО СДАТЬ СВОЮ ДАЧУ

Если же у вас есть участок, которым вы не пользуетесь, можете задуматься о сдаче его в аренду – чем не лишние деньги! Главный вопрос – за сколько сдавать?

- По моему мнению, самые ликвидные - небольшие семейные дома 60-80 квадратов, в 30 км от Уфы - коттеджи, оборудованные теплым туалетом, горячей водой и, как минимум, душем, а в идеале и собственной баней, бассейном. Такие есть в южном направлении от Уфы: Локотки, Булгаково, Искино, Осоргино, Акманай, Юматово, - говорит Виктор Пятаев. – А на юго-востоке: Красный Ключ, Красная Горка, Павловка, Аша и Сим: удаленные районы, зато в этих местах очень живописная природа. Стоимость аренды такого коттеджа, в зависимости от уровня комфорта, не должна превышать 30 000 - 50 000 рублей в месяц. Совсем же простенький домик с удобствами на улице должен стоить 8 000 - 10 000 рублей.