Лето идет – на дачу зовет

Потенциальные покупатели задавали много вопросов представителям застройщика. Фото: Олег НАФИКОВ

В прошлую субботу я ездил за город, правда не отдыхать, а смотреть земельные участки в Уфимском районе, которые предлагает «Госстрой» для строительства дачи или коттеджа. Компания регулярно проводит для всех желающих туры по своим объектам. Я уже бывал на одной из таких экскурсий и не раз делился впечатлениями с друзьями. На этот раз мой институтский приятель Сергей, попросил меня как человека бывалого составить ему компанию: он как раз участок за городом присматривает, дело серьёзное, надо подумать, посоветоваться.

ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ

Я для себя сразу отметил, внимательное отношение «Госстроя» к людям. Неважно, вы их клиент или зашли в офис из любопытства, обязательно приветливо встретят, дадут красивые буклеты, ответят на интересующие вопросы. Приятно, сразу получаешь заряд позитива.

Нынешняя поездка собрала довольно много народу, человек пятьдесят, а то и больше. В комфортабельных автобусах мы ехали не спеша, от Дворца Спорта получилось примерно полчаса времени, что по городским меркам сущие пустяки, а на машине ещё быстрее будет. Проехали Булгаково, свернули с основной трассы, ещё несколько минут и мы на месте. Выходим посреди большого, ровного поля, обрамленного лесополосой. От Уфы 28 километров. Вот они – будущие «Булгаковские дачи». В перспективе здесь должен вырасти загородный посёлок. Участки аккуратно размечены, вдоль будущих улиц ставят столбы, подводят электричество. Как оказалось, примерно треть из нашей большой группы экскурсантов – те, кто уже купил здесь участки. Пользуясь возможностью, предоставленной компанией, они приехали посмотреть на свою землю, задать интересующие вопросы. Вот удача, думаем, надо будет обязательно с этими людьми пообщаться, пусть поделятся своими впечатлениями.

Надо сказать, что земля здесь хорошая, это сразу видно, она насыщенного чёрного цвета, приятно даже в руках подержать. Всего и остаётся – убрать остатки сухой травы, сорняки и сажай – хоть сад, хоть картошку. Народ одобрительно кивает – видно, что в садоводстве многие знают толк. Послушаем, что скажут представители компании.

Будущие владельцы земли присматривают участки. Фото: Олег НАФИКОВ

ДАЧА ЗА ГОРОДОМ ОЧЕНЬ НЕДОРОГО

- Для «Госстроя» этот проект уникальный, компания полностью берёт на себя обязанности по обустройству инфраструктуры будущего посёлка, который появится на этой земле, а владельцы участков смогут, исходя из собственных возможностей и потребностей, возвести здесь домик для летнего отдыха или полноценный загородный дом, в котором можно жить круглый год, - рассказывает Елена Классен-Морилова, руководитель департамента продаж ГК «Госстрой». - Все земельные участки оформляются по договору купли-продажи, свидетельство о праве собственности оформляется в Росреестре за 10 дней. Мы предлагаем участки размером от 6 до 17 соток. Стоимость участка начинается от 135 тыс. руб. В ближайшем будущем посёлок будет обеспечен электричеством, будет производится отсыпка дороги щебнем, установка забора, а в 2017 году будет проведен газ.

Получается довольно неплохо – можно вообще поселиться за городом и с пропиской проблем не будет. Мало того, что цена невысокая, особенно учитывая близость к городу, так ещё и налог на собственность за владение таким участком будет существенно меньше. Ограничений по строительству нет, свет и газ - будут. Вода тоже своя – достаточно пробурить обычную скважину, вода залегает на глубине 12-20 метров, можно и поглубже – если хотите пить артезианскую. От трассы в посёлок идёт неплохая дорога, зимой она регулярно очищается от снега. Одним словом – купил участок в несколько соток и чувствуй себя здесь полноценным хозяином. Даже если в инвестиционных целях землю купить, внакладе точно не останетесь: не сегодня завтра закипит здесь жизнь, и участки начнут расти в цене.

- А ведь и правда выгодно, - выходит из задумчивого состояния Серёга.- Все вопросы жизнеобеспечения будет решать собственная управляющая компания. Она также обеспечит посёлок охраной, вывозом мусора. За сохранность имущества и стройматериалов можно не переживать. И цена неплохая, вон в Нагаево, Зинино – земля в разы дороже. Помимо общего забора на въезде шлагбаум поставят. Неподалёку – детсад, школа, больницы, до крупных магазинов на машине минут 10. Можно вообще за город перебраться. Неплохой вариант для жизни.

А я про себя отметил такой момент: при желании, домик «под ключ» вам может построить организация, являющаяся партнером «Госстроя». Расценки, кстати вполне приемлемые, зато сэкономите время и нервы – строительство загородного дома непростая задача.

В ближайших планах установка забора. Фото: Олег НАФИКОВ

ЧТО ДУМАТЬ, НАДО БРАТЬ

Вроде вопросов больше нет, идём смотреть участки, которые уже обрели своих хозяев. Вот один из них – на вид соток 7-8, не больше. Какие же хозяева молодцы: собрали сухую траву, привезли песок, посадили зелень, клубнику и какие-то кустарники. Скоро лето, самое время всерьёз обустраиваться, будут, наверное, строить-копать, а земля их уже и первым урожаем порадует.

Подходим к группе счастливых обладателей собственной земли, надеюсь, они о своем выборе не пожалели?

- Конечно нет, что вы, - улыбается одна из моих собеседниц, Гульнара.- Мы сегодня приехали всей семьей из Стерлитамака, планируем перебираться поближе к Уфе, будем строить здесь дом. Место очень подходящее – можно и в Уфу и Стерлитамак ездить, к родственникам. И цена очень привлекательная – это важно.

- Мне предлагали аналогичный участок вдвое дороже, узнал какие тут цены, приехал своими глазами посмотреть. Здесь гораздо выгоднее, - присоединяется к нашему разговору уфимец Андрей Петрович.- Сейчас самое время дачей заняться: лето, отпуска. На своём участке и поработать в радость. Говорят, недалеко пруд есть, порыбачить можно.

Возвращаемся домой, оживлённо обсуждая увиденное.

- Я участок возьму, надо приехать сюда с женой, будем подбирать подходящий по расположению и площади,- говорит Сергей. – Так, что летом милости прочим, к нам на дачу.

По вопросам приобретения земельных участков в Булгаково, а также для записи на следующую экскурсию вы можете обратиться по тел.: +7 (347) 246-70-70, 246-80-80.

Также подробная информация о клубном поселке «Булгаковские дачи» представлена на сайте www.zori.info.

СПРАВКА

«Булгаковские дачи» - принципиально новая концепция загородного жилья, созданная специалистами группы компаний «Госстрой». Это проект клубного дачного поселка, расположенного в 28 км от Уфы, совмещающий богатую инфраструктуру с торговыми и парковыми зонами, широкие качественные дороги, управляющую компанию, круглосуточную охрану, огороженную территорию, а главное – единую концепцию застройки при невысокой стоимости приобретения.