Острая проблема строительства - социальная составляющая долгов

Слева направо - Алексей Краснов, Руслан Гиндуллин, Павел Александров , Владислав Васильев, Вера Дорофеева

Фото: Валерий ШАХОВ

Заместитель директора НП Гильдия медиаторов Республики Башкортостан - Руслан Гиндуллин:

- Строительство – очень чувствительный сегмент экономики, и, на данный момент, в состоянии кризиса, проблема долгов здесь является очень острым фактором. Только за 2015 год к нам поступило порядка 25 заявлений, связанных с неплатежами строительных организаций. Партнеры компании-неплательщика не могут компенсировать свои потери, соответственно у них появляются свои проблемы с выплатами, отсюда начинается производство банкротства и, как следствие, ликвидация предприятия. Все это приводит к заморозке строек и появлению обманутых дольщиков.

Заместитель директора НП Гильдия медиаторов Республики Башкортостан - Руслан Гиндуллин

Фото: Валерий ШАХОВ

Один из примеров – крупнейший участник на рынке Республики Башкортостан – ООО «ДКС ФЖС РБ», дочернее предприятие ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Критическая ситуация с этой компанией возникла при строительстве жилых комплексов «Глумилино» и «Иремель». На данный момент в арбитражных судах на эту фирму рассматривается порядка 50 дел на сумму задолженности более 100 млн. рублей.

Эти проблемы нужно рассматривать в публичной плоскости, чтобы объединить усилия всех лиц, а именно – дольщиков, строительные организации, гос. органы и, конечно же, СМИ. Такой Координационный совет может вести урегулирование споров путем переговоров, для оперативного и четкого упреждения проблемы, а не решения уже социальных потрясений. В качестве основного инструмента Совета предложено создать реестр недобросовестных строительных организаций, в который будут включены не выполнившие обязательства компании. Предполагается, что ключевым принципом реестра станет публичность находящейся в нем информации.

Арбитражный управляющий СРО «Гарантия» - Вера Дорофеева:

Арбитражный управляющий СРО «Гарантия» - Вера Дорофеева

Фото: Валерий ШАХОВ

- Исходя из своего большого опыта, связанного с банкротством застройщика, я считаю, что сила позиции, сила переговоров – в общем намерении договориться. Дольщики хотят свои квартиры здесь и сейчас, администрация – стабильности, а застройщики долгостроев пытаются избежать ответственности. У всех разные желания, поэтому единственным верным решением будет приход всех сторон к консенсусу.

Директор ООО «Компания «Промышленное оборудование» - Алексей Краснов:

Директор ООО «Компания Промышленное оборудование» - Алексей Краснов

Фото: Валерий ШАХОВ

- Наша компания работает на рынке республики более 10 лет. И мы сотрудничаем со многими организациями, в том числе и с ООО «ДКС ФЖС РБ». Мы предоставляли данной компании различное строительное и промышленное оборудование для одного из ее объектов. Сейчас эта организация имеет задолженность по отношению к нам в размере 1 млн. 400 тыс. рублей, что существенно повлияет на деятельность нашей компании, так как мы вынуждены нести обременения и по заработной плате, и по расчетам с поставщиками и по налоговым выплатам. Очень не хочется становиться заложником между производителем и заказчиком. И решать эту проблему надо любым мирным способом в самое ближайшее время.

Заместитель генерального директора НП СРО «Союз строителей Республики Башкортостан» Владислав Васильев:

Заместитель генерального директора НП СРО «Союз строителей Республики Башкортостан» - Владислав Васильев

Фото: Валерий ШАХОВ

- Согласно статистике на протяжении трех месяцев (май, июнь, июль) в республике наблюдается тенденция снижения объемов строительства порядка 13-14%. Экономический кризис, к сожалению, в первую очередь отображается на строительной отрасли, так как иссякают инвестиции.

Председатель профсоюза строителей - Павел Александров:

Председатель профсоюза строителей - Павел Александров

Фото: Валерий ШАХОВ

- Именно социальную составляющую проблем в строительстве необходимо рассматривать на законодательном уровне. Нужно концептуально менять систему в строительной сфере - отрегулировать мероприятия по охране и производительности труда, использовать качественные материалы и выплаты заработной платы. У строительной организации должно быть руководство, структурные подразделения – то есть весь набор для того, чтобы выполнить поставленные перед ним задачи.

На правах рекламы.