Плата за капремонт в этом году повышаться не будет

КАК ИСПРАВИТЬ КВИТАНЦИЮ?

Здравствуйте, это Файзуллины с улицы Интернациональной, 187/1. Квитанция по капремонту приходит на имя сына-инвалида Рината. Мы старенькие, нам трудно ходить и выяснять, помогите!

Борис Герасимов: Не волнуйтесь, мы возьмем вашу квартиру на заметку, квитанцию исправим, и вам будет приходить поправленная квитанция. (Проверили информацию: Со следующего месяца квитанция будет приходить на имя отца Рината. У квартиры 3 собственника (отец, мать, сын Ринат)

Наш адрес Зорге, 32/3. У квартиры три собственника, но квитанция за капремонт приходит на имя самого младшего – внучки, которой всего четыре годика.

БГ: Если у одного помещения несколько собственников, то на каждого открывается отдельный лицевой счет. В целях экономии бюджетных средств мы эти лицевые счета объединяем в одну квитанцию, и программа автоматически выбирает одного из собственников и указывает его в квитанции плательщиком. Однако если собственники не согласны с нашим решением, мы готовы разделить лицевые счета и присылать отдельные квитанции на каждого собственника.

Также в заявлении можно указать, кто из собственников будет плательщиком. Вы можете позвонить в отдел учета взносов по телефонам: 8(347) 216-32-65; 216-31-36; 216-32-53 и вам внесут изменения в платежку. (Информацию подкорректировали: Квитанция будет приходить на взрослого собственника)

А МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ?

Здравствуйте, вот мы сейчас платим за капремонт, а скоро планируем переехать жить в частный дом, мы не воспользуемся результатами ремонта. Нам вернут эти деньги?

БГ: За капремонт платит собственник, и пока вы являетесь собственником – вы обязаны платить. Как только у вашей квартиры появится новый собственник, он примет на себя обязательства по выплате взносов на капремонт и продолжит платить.

Эти деньги накапливаются на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, и вам они не возвращаются.

Алло, моя комната не приватизирована. Я должен платить?

БГ: Если не приватизирована – вы не должны платить. Платит собственник. Если помещение принадлежит муниципалитету или государству – то они и оплачивают взнос на капремонт.

Доброго дня! Живем по улице Софьи Перовской, 13 б. Нам с женой уже по 85 лет, мы инвалиды. Платить не будем, потому что уже не увидим ремонта. Что нам будет? Что будет с нашим долгом, когда нас не станет?

БГ: Если вы не будете платить, то придется взыскивать долги через суд. Если собственник-должник выбыл, то долг остается за квартирой и перекладывается на следующего собственника.

Альфред Зиннатуллин: Хочу напомнить, что, во-первых, для некоторых категорий граждан есть субсидии, во-вторых, пожилые люди старше 85 лет получают повышенную пенсию. А оплачивать услуги ЖКХ и капремонт является обязанностью жильца.

Алло! Я живу в Уфе на ул. Ленина, 74. У нас крыша худая – течет. Вся стена мокрая. В домоуправлении внимания не обращают. Можно мне не платить за ремонт в этом случае?

АЗ: Что касается крыши - я записал ваши данные, направим их в горадминистрацию. Они придут к вам. А за капремонт вам платить придется. Хочу напомнить, что с августа за неплатежи по капремонту будут взиматься пени.

Добрый день, живу на Петропавловской, 57. До января платили за капитальный ремонт, пока не узнали, что наш дом признан аварийным. Верните деньги!

БГ: Республиканская программа капремонта формируется на основании данных органов местного самоуправления. Кстати, список аварийных домов также формируется муниципалитетами. Если ваш дом был признан аварийным до утверждения Республиканской программы капремонта, то есть ошибочно в нее включен, то деньги за капремонт обязательно вернут, на основании вашего заявления. Если же дом признают аварийным в период действия Программы капремонта, то средства, уплаченные на капремонт, по закону, идут на снос этого дома. (Информацию проверили: Указанный адрес отсутствует в Программе, и собственникам никогда не выставлялись квитанции от РО.)

КАК ДОБИТЬСЯ КАЧЕСТВЕННОГО РЕМОНТА?

Прямая линия? Мы звоним с улицы Кустарной, 15. У нас такой вопрос: Если от проведенных работ деньги остались, то как их использовать для дома? И кто принимает работу у строителей?

БГ: Такое иногда бывает, что после проведения капремонта остаются деньги. Например, было запланировано заменить трубы общих стояков в 100 квартирах, а 20 квартир отказались. У всего дома остались деньги. Если собственники на общем собрании примут решение оставшиеся деньги направить на дополнительные виды ремонта, то необходимо снова объявить конкурс по выбору подрядной организации. Если такое решение не будет принято, оставшиеся деньги будут направлены на капитальный ремонт другого дома.

Что касается второго вопроса. Собственники принимают непосредственное участие в приемке выполненных работ.

- А почему нельзя сразу отремонтировать весь дом по всем видам работ?

- В Программу капремонта включены 16 500 многоквартирных домов республики. Она рассчитана на 30 лет. За первые 8-10 лет в каждом из этих домов должен пройти капремонт по 1-2 видам работ, которые наиболее требуются дому. В течение последующих 8-10 лет делаем еще по 1-2 видам ремонта. И так далее. В итоге в течение 30 лет на каждый дом с ремонтом зайдем три раза и сделаем 5-6 видов ремонта.

Добрый день, жильцы с улицы Гончарова, 21. Вот у нас в 2014 году сделали капремонт. Все поменяли, а в комнаты водоснабжение не провели.

БГ: Республиканская программа капитального ремонта рассчитана только на ремонт общего имущества многоквартирного дома (Общим является имущество, обслуживающее более одной квартиры). Соответственно внутриквартирная разводка является личным имуществом, которое собственник обязан ремонтировать за свой счет.

Батырская, 14/1. Капремонт сделали, все хорошо. Спасибо. Но почему нам продолжают приходить платежки?

БГ: Тут необходимо понимать важный момент. К примеру, вам сделали ремонт на полтора миллиона рублей, а собственники вашего дома собрали всего лишь 100 тысяч. То есть вам сделали ремонт с использованием взносов собственников других домов, соответственно ремонт этих домов в дальнейшем будет осуществлен с использованием взносов, собранных на счете вашего дома.

Алло! Это жильцы с улицы Зорге, 45/4. Скажите, а когда в нашем доме будет ремонт?

БГ: К сожалению, я не могу так сразу по памяти вам сказать. Представьте, только в этом году в республике подлежит ремонту около 1000 домов! Утвержденная Республиканская программа капитального ремонта будет актуализирована и опубликована на интернет - портале правовой информации к концу текущего года.

Добрый день, у меня вопрос к Альфреду Закиевичу: почему ЖЭУ не реагирует на то, что в нашем бараке живут квартиранты? Прописан один человек, а живут больше. Получается, мы за них и полы моем, и платим. И еще подскажите, планируется ли увеличение платы за капремонт?

АЗ: В этом года пока за капитальный ремонт будем платить по прежним тарифам. А что касается квартирантов, то, во-первых, расходы по содержанию общего имущества несут все, включая квартирантов. А во-вторых, жильцы имеют гораздо большую власть и полномочия, чем вы думаете. Вы можете собрать собрание, пригласить представителя Управляющей компании и на собрании решить многие вопросы.

Решение, принятое большинством голосов, должны будут исполнять все жильцы. Пора понять, что собственники сами должны решать свои проблемы. Причем ваша собственность не ограничивается квартирной дверью!

Хочу через газету обратиться ко всем собственникам: на сайте ЖКХ РБ и на сайте регионального оператора размещен «Справочник собственника», где вы можете получить ответы почти на все вопросы.

Заходите на сайты, обращайтесь, помните, что никто, кроме самого собственника, не сможет отстоять интересы дома и жильцов.